Maison à vendre, 173m², Saint-Rome-de-Tarn

Description

Bien RARE ! Venez découvrir se beau projet d'immeuble locatif ou de grande maison familiale, ou un projet mixte croisant propriété principale et revenus locatif. Dans la belle vallée du Tarn, à seulement 18 km de la ville de Millau et 1h15 de Montpellier, venez découvrir ce bel immeuble avec son grand escalier Renaissance qui dessert 4 étages indépendants à rénover. Cette maison de famille bourgeoise, T6 d'environ 172 m2 habitables, en pierre de talle locale permet la création, très facilement, de 2appartements et 1 duplex desservis par une cage d'escalier Renaissance d'environ 15m2. Le projet pourrait comprendre : au 1er étage un grand appartement T1 d'environ 52 m2.au 2nd étage un grand appartement T1 traversant avec pièce annexe sur le pallier de rangement d'environ 14,38m2.au 3ème étage un grand duplex de 59 m2 au 1er niveau et 39m2 sous toitures avec une pièce annexe de rangement sur le pallier d'environ 13,90m2.1 garage et cave aurez-de-chaussé qui peut être rattaché à un des appartements,Actuellement cette maison bourgeoise comprend 4 chambres d’environ 14 m2 à 27,5 m2, un salon d'environ21,80m2, une grande cuisine ouverte sur salle à manger d'environ22,80m2, deux wc, une salle d'eau, une grande pièce à restaurer d'environ 59m2. Elle est située au cœur du bourg et accessible en voiture. Un garage indépendant côté rue a été déjà rendu indépendant en copropriété. Une partie du devis de rénovation de la façade a été accepté avec des aides à la rénovation de façade . Le village de Saint-Rome de Tarn est blotti dans un cadre exceptionnelle et sa proximité avec les deux bassins de vie importants du Sud Aveyron, Millau à 18 km et Saint-Affrique à 15km en fond un secteur très demandé pour la locations à l'année avec une forte demande. La location touristique y est également importante. C'est un village dynamique avec les commerces et services essentiels. Le bien est situé sur le Parc Naturel Régional des Grands Causses et Millau, capitale des sports nature,en fond un territoire de qualité et dynamique. Contactez votre conseillère en immobilier Anaïs HIDALGO LAURIER o6 78 5o 18 48 /a,