Maison à vendre, 69m², Collinée

Description

Maison 4 pièces 69 m² SEULEMENT CHEZ NESTENN - LE MENE - SAINT GOUENO Amoureux de calme et de nature, cette maison mérite votre attention ! Nichée au coeur d'un hameau paisible, dans un environnement vallonné offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne, cette maison sur sous-sol est implantée sur un terrain d'environ 2 120 m². Le tout à seulement 10 minutes en voiture de Collinée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une troisième chambre avec placard et d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Les arrivées et évacuations d'eau étant déjà présentes, cet espace pourra être repensé selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, une buanderie et une chaufferie, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 2 120 m², dans un cadre verdoyant où la vue sur la campagne constitue un véritable atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9723. Avec NESTENN Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 747 € et 3 717 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).