Maison à vendre, 131m², Werentzhouse

Description

Au calme sur les hauteurs du village, cette maison de 1977 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025. Prestations de qualité, belle rénovation pour offrir un intérieur contemporain très confortable et lumineux. Entrée ouverte sur pièce de vie avec terrasse de 35 m2 environ, cuisine équipée, salle de bain ( avec WC) et chambre de plain pied. A l'étage: salle de bain, (avec WC), 2 chambres et une suite parentale ( avec douche italienne et balcon) Sous sol complet, grande pièce avec salle d'eau (WC, douche), sortie terrasse et jardin garage double motorisé La classification en A est un véritable atout tant en matière de confort que de maîtrise des dépenses énergétiques. Les terrasses et balcon offrent une vue dégagée, Belle orientation (sud, sud est) Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, toit et maison isolés (ainsi que le sous sol), micro station Terrain piscinable Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER: Isabelle SOLDERMANN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC.