Maison à vendre, 112m², Samer

Description

Dans un environnement calme et recherché à Samer, à proximité des commerces et des écoles venez découvrir cette maison familiale construite en 2015 aux normes Rt 2012, alliant confort moderne, luminosité et économies d’énergie. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées traversantes, exposition sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un cellier est attenant à la cuisine. La maison propose 4 belles chambres, dont une chambre de plain-pied. Chaque chambre est équipée d'une prise internet, et de volets. À l’étage, un élégant parquet apporte charme et confort aux espaces nuit. La salle de bain à l'étage, est équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche et d'un second Wc. À l’extérieur, profitez pleinement d’un jardin clos d’environ 560 m², sécurisé et facile d’entretien, ainsi que d’une terrasse faisant le tour de la maison, parfaite pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Un chalet pour stocker est également présent sur dalle béton. L'allée privative, située hors voirie, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et est complétée par un garage. Chauffage principal : poele à pellets et appoint électrique à l'étage. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Dpe : B et Ges : A (réalisé en mai 2026) Les Points Forts A Retenir : ✔ Maison contemporaine de 112 m² construite en 2015 ✔ À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et d'un hypermarché ✔ Norme Rt 2012 avec excellent classement énergétique : Dpe B ✔ Mode de chauffage économique ✔ Grande pièce de vie lumineuse avec double exposition et deux baies vitrées, exposition Sud ✔ Cuisine ouverte entièrement équipée ✔ 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée ✔ Étage entièrement parqueté ✔ 2 Wc ✔ Jardin clos d'environ 560 m² ✔ Terrasse faisant le tour de la maison ✔ Plusieurs places de stationnement privatives ✔ Pas de frais d'agence : "Vente de particulier à particulier – agences s'abstenir. Transaction sécurisée par notaire." Une maison fonctionnelle, moderne et idéalement située, à visiter sans tarder !