Appartement à vendre, 54m², Valence

Description

Appartement de 54,7m2, orienté Sud, situé au 6 rue René Bérenger (1er étage) Ce bien lumineux vous accueille avec une belle entrée (grand placard mural) distribuant une chambre de 12,45m2, un séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un wc. Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible Menuiserie Pvc double vitrage Balcon plein sud, petit jardin privatif à la copropriété (avec étendage), cave A 10 minutes à pied de la gare et du centre ville de Valence Pas de garage vendu avec l'appartement (stationnement dans la rue) Copropriété de 12 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours Charges annuelles 2025 : 720 € (60€/mois) comprenant eau froide, entretien et électricité des communs, fond de travaux Alur Performance énergétique et climatique : D (168 Kwh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € /an