Appartement à vendre, 112m², Puteaux

Description

Appartement T5 neuf avec jardin à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 112,32 m² pour un prix de 1 150 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à un usage mixte. L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour et d'une cuisine, tandis que les chambres offrent des volumes confortables. La surface utile totale atteint 119,32 m², garantissant un aménagement optimal des espaces intérieurs. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement est exposé nord-ouest, assurant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 133,59 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux et intime. Une terrasse de 13,99 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour les repas en plein air ou la détente. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une eau chaude et courante disponible en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La copropriété est proche des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilitant le quotidien des résidents. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La performance énergétique élevée contribue à limiter les charges liées à la consommation d'énergie. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .