Maison à vendre, 160m², Nîmes

Description

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de caractère et atypique, dans un écrin de verdure, située dans un paisible quartier adjacent des Jardins de la Fontaine (à moins d’un kilomètre) et de la Tour Magne à Nîmes. Avec près de 160 m², cette spacieuse villa construite en 1976 comprend 8 pièces, majestueusement agencées avec en son centre une tour avec pierres apparentes à l’extérieur. Sur 5 niveaux, chacun des paliers est desservi depuis la tour avec son ample hall et son vaste escalier en colimaçon, elle est composée selon les niveaux : - d'un salon à l'ancienne, d’un toilette avec lave-main, d’une cave, - d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante, à équiper, - de deux chambres avec chacune sa salle d'eau, - d'une chambre avec balcon et sa salle de bain et son toilette indépendants, - d'un bureau au sommet de la tour. L'habitation s'ouvre sur le jardin grâce à deux belles grandes terrasses, car le bien est agrémenté d'un terrain arboré de plus 3.200 m², agencé en terrasses rappelant le terroir cévenol, avec de nombreux oliviers la parcelle est en zone constructible (environ 1.080m² au sol en R+1). Vues imprenables sur la Tour Magne depuis l'habitation et le jardin. La maison se situe à proximité de plusieurs commodités essentielles. Les stations de bus Écoliers et Stade Route d'Alès sont à seulement 110 m et 280 m, facilitant les déplacements. Pour les courses, le supermarché Super U est à 200 m, tandis que des restaurants se trouvent à proximité. Les enfants peuvent accéder à l'école maternelle Les Petites Canailles à moins de 1,1 km, ainsi qu'à d'autres établissements scolaires et un parc à seulement 930 m. Ce bien nécessite des rafraichissements mais demeure idéal pour un investissement patrimonial, un lieu de vie et de villégiature épanouissant, alliant typicité, praticité, prestige et charme. Dossier détaillé sur demande sérieuse Annonce destinée aux particuliers Professionnels s'abstenir (agences immobilières, promoteurs, marchands de bien)