Appartement à vendre, 134m², Lyon 3ème

Description

Rare à la vente ! Idéalement situé à deux pas de la Place Guichard, laissez-vous séduire par cet appartement familial d'exception, niché au dernier étage. Véritable havre de paix, ce bien unique bénéficie d'une luminosité et d'un agencement parfait.... Voir plus Rare à la vente ! Idéalement situé à deux pas de la Place Guichard, laissez-vous séduire par cet appartement familial d'exception, niché au dernier étage. Véritable havre de paix, ce bien unique bénéficie d'une luminosité et d'un agencement parfait. Home Staging : Certaines photos sont meublées virtuellement. Les points forts : Dernier étage avec un accès direct à l'extérieur depuis toutes les pièces principales. Deux grandes terrasses de 50 m² chacune, offrant des espaces de vie extérieurs inégalés en plein centre-ville (idéal pour vos salons d'été, repas en famille et bains de soleil). Emplacement premium : À proximité immédiate des Métros A et D, des commerces, des écoles et de la vie de quartier. Vous vous trouverez à deux pas de Saxe Gambetta , de Part Dieu et des quais du Rhône. Description du bien : Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec son espace repas dédié, idéal pour recevoir. La cuisine, indépendante et dînatoire, offre un espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit, parfaitement au calme, se compose de : 4 chambres confortables, dont une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains principale. Un Wc indépendant avec lave-mains. Annexes incluses : Une cave en sous-sol. Un garage double côte à côte en sous-sol (un véritable luxe dans le secteur !). Mobilité verte : Possibilité d'installer très votre borne de recharge privative pour véhicule électrique via la société Zeplug. Un bien d'une rareté exceptionnelle sur le marché lyonnais. Les deux terrasses de 50 m² et la configuration en dernier étage en font un lieu de vie privilégié et très recherché. -------------------------------- Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1325 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Voir moins