Appartement à vendre, 40m², Brest

Description

A VENDRE BREST KERINOU APPARTEMENT T2 40m2 DERNIER ETAGE TERRASSE 49M² Référence SI00629-TG Découvrez cet appartement exceptionnel de 2 pièces d’une surface de 40,00 m² situé au 15ème avec terrasse, et qui bénéficie d’une terrasse de 49m² avec vue imprenable sur BREST. Idéal investisseur, il est actuellement loué en Love Room avec belle rentabilité. L’appartement est disposé comme ceci : une entrée, un séjour lumineux exposé plein SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre esprit loft, le tout avec vue panoramique, une salle d’eau moderne avec WC. L’appartement dispose de plusieurs rangements et placards. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec un ballon d’eau chaude électrique. Les fenêtres en Aluminium double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Son emplacement est un véritable point fort : arrêts de bus à proximité immédiate, écoles à 3 minutes, nombreux commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies et parcs accessibles à pied. Le bien est proposé au prix de 202 825 euros honoraires inclus (dont 6,75 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur). Concernant la performance énergétique, le logement est classé DPE : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 960 euros et 1 330 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Ce bien vous est proposé par Barraine IMMO Brest. Une opportunité rare de vivre en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main ! (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 121 lots – dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804.67 euros. 202 825 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 825 € - Prix hors honoraires : 190 000 €.