Maison à vendre, 90m², Garlan

Description

? Charmante Maison de Caractère (Vie de Plain-Pied) – Parcelle d'Env. 900 m² à 4 km de Morlaix ? Découvrez cette authentique maison traditionnelle, idéalement située dans un environnement paisible à seulement 4 km de Morlaix. Elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec l'avantage rare d'une habitabilité de plain-pied ! ? Les Atouts & Prestations Techniques : Travaux récents (2018) : Réfection de la toiture, de la zinguerie, ainsi que l'isolation des combles et des rampants. Habitabilité de plain-pied / Rez-de-chaussée : Possibilité de vivre au RDC avec accès direct à la pièce de vie, la cuisine et les sanitaires. Fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants. Système de VMC installé. Taxe foncière très raisonnable : environ 660 € / an. ? Un Cadre Extérieur Privilégié : Parcelle de terrain d'environ 900 m² (en cours de division). Terrain plat et entièrement clos, parfait pour les enfants, animaux ou un jardin potager. Sans vis-à-vis pour profiter pleinement du jardin verdoyant en toute sérénité. ? L'Intérieur & Le Potentiel : Au rez-de-chaussée : Salon/séjour chaleureux avec parquet bois d'origine et cheminée, grande cuisine indépendante, et salle d'eau/WC. À l'étage / Combles : Étage mansardé distribuant les espaces de nuit supplémentaires . Garage fermé attenant pour stationner votre véhicule ou disposer de rangement. Une belle opportunité avec une toiture et isolation rénovées en 2018, idéale pour un premier achat ou un projet de modernisation à votre goût ! ? Emplacement : À 4 km de Morlaix, proche des commodités et des grands axes. ? Terrain : ~ 900 m² environ (division en cours) ? Taxe foncière : ~ 660 € / an