Maison à vendre, 150m², Biéville-Beuville

Description

? Emplacement recherché, en plein cœur du bourg Sur une belle parcelle de 1 071 m² arborée, cette propriété de deux habitations indépendantes et non associables, est idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement annexe. Entrée par portillon. Longère excentrée de la rue principale. ? Maison principale ancienne au charme atypique et authentique, avec deux pièces de vie aux volumes intimistes en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée récente, avec espace salle à manger un petit salon avec cheminée, un Wc, un placard 1ère étage : deux chambres, un espace bureau, un Wc, une salle de douche (sans fenêtres, avec Vmc récente) 2ème étage : une grande chambre mansardée. ? Chauffage gaz de ville. ? Travaux à prévoir dans la maison principale, offrant de belles possibilités de personnalisation. ? Seconde habitation – plain-pied entièrement rénové Indépendante et clé en main, elle se compose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, deux chambres, une salle de douche, un Wc et une buanderie. ? Chauffage électrique. ? Extérieurs et annexes Garage donnant sur la rue avec possibilité de stationnements en face, cour fermée. Terrasses devant les maisons. Beau terrain en partie clos de murs, rare en centre bourg. Arrêt de bus en face de la maison. En conclusion : Un bien aux multiples possibilités : habitation familiale, location, maison intergénérationnelle ou projet d’investissement. ? À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur entre Caen et la mer ! Premier contact par mail uniquement. Les visites seront organisées uniquement après échange et validation du projet. Merci de vous abstenir si simple curiosité