Maison à vendre, 342m², Saint-Christophe-du-Jambet

Description

Lieu d'exception pour mariages, réceptions et séjours de groupeÀ seulement quelques minutes d'Alençon et du Mans, au cœur de la campagne de Saint-Christophe-du-Jambet, découvrez une propriété pleine de charme offrant un cadre naturel et intimiste, idéal pour donner vie à un projet de gîtes, de réceptions ou d'événementiel. Implanté sur un terrain clos et paysagé de 5 607 m², ce domaine se compose de trois habitations indépendantes totalisant environ 342 m² habitables. Une configuration particulièrement adaptée pour accueillir familles, invités ou groupes dans un environnement calme et authentique. La maison principale de 172 m² constitue un espace convivial avec son vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, sa salle à manger, sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre chambres, dont deux suites parentales, et une salle de bains permettent d'héberger confortablement les invités. La seconde maison, de 88 m², dispose d'une agréable pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et, à l'étage, de deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau et de leurs WC privatifs, un véritable atout pour une activité d'hébergement. La troisième habitation, de plain-pied et d'environ 82 m², comprend une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau, offrant un logement indépendant supplémentaire. À l'extérieur, les espaces paysagers invitent à imaginer des cocktails en plein air, des cérémonies laïques ou des réceptions dans un cadre verdoyant. La piscine chauffée et couverte apporte un confort supplémentaire aux futurs hôtes, tandis que les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: salle de réception, espace bien-être, stockage ou activités complémentaires, selon vos envies et votre projet. Par sa configuration, son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette propriété représente une belle opportunité pour développer une activité de gîtes, de location de groupe, de maison d'hôtes ou de lieu dédié aux mariages, séminaires et événements privés, tout en conservant la possibilité d'en faire une vaste résidence familiale. Votre conseillère immobilier Morgayne NOCLIN Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3035 €.