Maison à vendre, 222m², Bordeaux

Description

À Bordeaux Caudéran, dans un environnement résidentiel agréable, nous proposons à la vente cette belle chartreuse en pierre entièrement rénovée par architecte, alliant le charme de l'ancien au confort d'une maison contemporaine. Implantée sur une parcelle de 1 021 m², la propriété développe environ 206 m² habitables pour 254 m² de surface totale et offre de très beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Les espaces de vie, généreux et lumineux, s'ouvrent largement sur les extérieurs et permettent de profiter pleinement des jardins et des terrasses. La partie nuit comprend 4 véritables chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau, une mezzanine aménagée en salle de jeux ainsi qu'un studio indépendant d'environ 16 m², idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou disposer d'un espace supplémentaire indépendant. Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent niveau de confort, avec notamment la climatisation. À l'extérieur, la propriété offre deux ambiances distinctes : d'un côté, un jardin avec piscine et terrasse de l'autre, un espace plus intimiste autour d'une terrasse en bois exotique et de son olivier, idéal pour les repas et les moments de détente. Un grand garage d'environ 32 m² complète la propriété, avec également la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle. La maison bénéficie enfin d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie de famille, avec écoles et collèges facilement accessibles, ainsi que commerces, boulangeries, services et transports à proximité. Une propriété rare à Bordeaux, offrant le cachet de la pierre, de beaux volumes, un grand terrain, une piscine et le confort d'une rénovation contemporaine, dans un environnement familial. LES + DE LA MAISON • Chartreuse en pierre rénovée par architecte • Environ 206 m² habitables – 254 m² de surface totale • Terrain de 1 021 m² • 4 chambres + bureau • Mezzanine / salle de jeux • Studio indépendant aménagé d'environ 16 m² • Piscine • Deux espaces extérieurs distincts • Terrasse en bois exotique • Climatisation • Grand garage d'environ 32 m² • Stationnement supplémentaire sur la parcelle • Écoles, collèges, commerces et transports facilement accessibles Prix : 1 349 000 € Vente directe propriétaire. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Agences et professionnels de l'immobilier : merci de ne pas nous pour démarchage commercial.