Appartement à vendre, 70m², Gagny

Description

GAGNY - LE PETIT RAINCY Nichée au deuxième étage d'un immeuble calme de Gagny, cette résidence de 71m² offre un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple. Le séjour, agrémenté d'un espace de rangement, donne sur une cuisine fonctionnelle et récente de 8m², tandis que les deux chambres de 9m² et 10m² profitent d'une bonne isolation. Une salle de bains, un WC séparé, un cellier, une cave et un box en sous-sol complètent le logement, qui se présente en état habitable sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique est classé C pour un confort thermique optimal. Le quartier séduit par sa proximité immédiate avec les écoles maternelle et élémentaire, ainsi que d'autres établissements d'enseignement à moins de six minutes à pied, idéal pour les familles. Le quotidien se simplifie grâce à un supermarché à quatre minutes de marche et à un accès rapide aux lignes RERE, située à sept minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et la région. Pour les moments de détente, le parc naturel et les espaces verts du secteur sont accessibles à quelques minutes, offrant un environnement verdoyant et paisible. Dans trés belle résidence au calme ,proche de toutes commoditées et gare, appt de type F3 comprenant, séjour, 2 chambres, célier, cuisine, salle de bain, wc, box