Maison à vendre, 90m², Rouen

Description

Maison de ville Moderne 90m² | Rouen Vous êtes à la recherche de l'habitation idéale pour votre famille ? Découvrez cette belle maison de ville contemporaine, d'environ 90m², située sur la commune de Rouen, rive Gauche, à proximité de nombreux commerces et de la Place des Chartreux. Cette maison citadine, exposée plein Sud, offre une répartition pratique avec ses espaces de vie au rez-de-chaussée, un Wc indépendant, une buanderie. Vous disposerez de trois chambres et une salle de bains au premier étage. Vous profiterez également d'une terrasse arborée avec son cabanon de rangements. Vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen (5 minutes en voiture, le Teor est à proximité immédiate ainsi que des pistes cyclables. Surface au sol : 90m² | Séjour : 1 | Cuisine indépendante : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Wc : 2 | Terrasse : 1 Le bien se dispose comme suit : Un séjour salon lumineux d'environ 28m², avec rangements Une cuisine indépendante Une buanderie Un Wc A l'étage : 3 chambres dont une d'environ 16m² Une salle de bains Un Wc Informations techniques : Tout à l'égout | Chauffage gaz | Très bon Dpe en C | Aucun travaux à prévoir Atouts de ce bien : Environnement très calme | Terrasse arborée et lumineuse | Proximité immédiate des commodités avec commerces, pharmacie, écoles, pôle médical et loisirs à environ 5 minutes en voiture Taxe foncière : 1300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Ambre Ménard Agent commercial inscrit au Rsac de Rouen sous le n° 911 280 022 Référence annonce : Amdfcu9073 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 497 € et 1 829 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).