Maison à vendre, 375m², Saint-Sylvestre-sur-Lot

Description

À VENDRE EXPLOITATION AGRICOLE BIOLOGIQUE DE 11,8 HA SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT (47) À Saint-Sylvestre-sur-Lot, au coeur du Lot-et-Garonne, cette exploitation agricole certifiée Agriculture Biologique (AB) offre une opportunité rare et clé en main pour tout projet agricole ou collectif. Superficie : 11,8 hectares Sol : terres alluviales sablo-limoneuses, idéales pour une grande diversité de cultures (maraîchage, plantes aromatiques, arboriculture, etc.) Irrigation : Par l'ASA avec prélèvement direct dans le Lot 2 puits présents sur l'exploitation Bâtiment d'habitation 375 m² habitables 5 logements indépendants, parfaits pour habitat groupé ou hébergement de saisonniers : 1 appartement F6 1 appartement F5 1 appartement F3 2 appartements F2 Loyer : sur demande Bâtiments agricoles et équipements Bâtiment agricole (aire de lavage) : 200 m² Grange de stockage avec cuisine équipée : 185 m² Séchoir à tabac : 90 m² Étables : 85 m² Serres installées Informations complémentaires Certification BIO en cours de validité Taxe foncière : 3 300 / an Environnement calme et fertile Accès facile aux commodités et axes routiers Infos &amp visites : Jens Bruck - Open IMMO WhatsApp : +33 6 Lien en bio / message privé Visite et informations sur demande Un outil de travail fonctionnel et un cadre de vie exceptionnel pour s'installer durablement en agriculture biologique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jens BRUCK inscrit au RSAC d'AGEN n° 478 534 571 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.