Maison à vendre, 112m², Hinx

Description

Maison T4 plain-pied 112m² Située à 10' de Dax sur la commune de Hinx, découvrez cette maison type T4, d'environ 112m² de plein pied.Lumineuse et parfaitement entretenue, elle est sans vis à vis, au calme, dans un agréable quartier avec à proximité: commerces, écoles et un pôle médical.L'entrée, munie d'un visiophone, s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Cet espace dispose d'accès directs sur la terrasse et d'une exposition sud ouest.Le cellier est attenant à la cuisine et possède une trappe pour accéder aux combles non [Url masquée pour votre sécurité] partie nuit comprend trois chambres d'environ 14.8m², 14.56m² et 12.52m², chacune munies d'un grand placard intégré et d'un beau parquet [Url masquée pour votre sécurité] pièce d'eau comprend une vasque sur meuble, une baignoire et une douche. Les Wc sont séparés.Le double garage d'environ 36m² est isolé.Une bellle terrasse d'environ 36m² propose deux espaces de détente dont l'un est équipé d'une pergola et d'un barbecue.Le terrain d'environ 911m², entièrement clos et paysagé est sans vis à vis. Un cabanon d'environ 9m² complète ce jardin. Le portail électrique offre une ouverture de 4m.Côté confort: Fibre.Double vitrage, volets électriques encastrés, isolation norme Rt2012 renforcée par une isolation supplémentaire, plancher hourdis, Vmc, chauffage au sol, poêle à bois (2009 4 stères/an), clim, adoucisseur d'eau(2009)Tout à l'égoût.Taxe foncière environ: 1217€Prix vente: 305000€ Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).