Appartement à vendre, 19m², Lyon 8ème

Description

Lyon 8e, Passage des Alouettes. Dans une résidence de 1990 avec ascenseur, au 1er étage sur 5, studio de 19 m² entièrement pensé pour l'investissement locatif. Exposition ouest, aucun vis-à-vis, terrasse de 6 m². Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Une place de stationnement extérieure est incluse. Dpe classe D, Ges classe A. Emplacement recherché à quelques minutes à pied du métro D et du tramway T4, à proximité immédiate des commerces du quotidien (Franprix, boulangerie, boucherie), des établissements scolaires et du pôle santé du secteur (pharmacie, hôpitaux, clinique). La gare de Lyon Part-Dieu est accessible en quelques minutes. Deux biens strictement comparables (même surface, même adresse) se sont vendus à ce même niveau de prix au cours des derniers mois, confirmant la cohérence de ce positionnement avec le marché local. Prix : 105 000 € (honoraires d'agence de 7 200 € Ttc inclus, à la charge du vendeur)