Maison à vendre, 89m², Guilherand-Granges

Description

VENDU CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE, cette charmante maison située à GUILHERAND village. Idéal investisseur ou jeune couple, cette maison vous offrira le calme de la campagne et la praticité de la ville. Vous découvrirez une bâtisse datant des années napoléonienne d'une surface de 90 m2 environ, réparti sur 3 niveaux et 1 sous-sol. Au rez-de-chaussée, se trouvent la pièce de vie, la cuisine, un WC et l'accès au sous-sol. Au premier étage, vous disposerez d'un palier desservant un bureau, une chambre avec placard et une salle de bains. Le dernier étage se compose d'un bureau avec placard (ou chambre d'environ 7 m2), un dressing, une chambre et une salle d'eau avec WC. Enfin, le sous-sol est divisé en deux-pièces de 10 m2 et 8 m2. Côté technique: la partie des murs non-mitoyens sont isolés par l'intérieur, les huisseries sont en PVC double vitrage, les combles sont isolés, le mode de chauffage est électrique et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2050 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.