Maison à vendre, 138m², Gujan-Mestras

Description

Située dans le quartier calme et recherché de Meyran, à Gujan-Mestras, cette maison landaise construite en 1986 et partiellement rénovée en 2015 offre une ambiance chaleureuse et familiale à proximité du port, des commerces et des écoles.Développant 138 m² habitables sur une parcelle de 580 m², elle s'articule autour d'une pièce de vie cathédrale baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Ouest, Nord , et à sa belle hauteur sous plafond, typique de ce style architectural.La cuisine italienne ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès au garage.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées.A l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau privative (douche, vasque et Wc), ainsi qu'un espace ouvert sur le séjour, idéal pour un coin bureau ou salle de jeux, menant à une cinquième chambre mansardée.A l'extérieur, le jardin intime accueille une piscine maçonnée au sel (4x4 m), entourée d'une terrasse en pin classe 4 refaite récemment. L'ensemble est complété par un store banne électrique, un garage avec rochelle et plusieurs espaces de stationnement.Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur réversible, d'un poêle à granulés, de radiateurs à inertie dans les chambres et d'une cuisine récente. Les volets bois et la toiture ont été entretenus, offrant un bien soigné et prêt à vivre.Cette maison séduira les familles en quête de calme et de convivialité, dans un environnement résidentiel prisé à quelques minutes du Bassin. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)