Maison à vendre, 155m², Nuaillé

Description

Ô Coeur De L'immo vous propose: Belle Maison Familiale de 155 m² à 5 Minutes de Cholet Nord sur la commune de Nuaille Vous recherchez un cadre de vie paisible et verdoyant ? Cette charmante maison de plain-pied avec mezzanine, située dans un quartier calme de Nuaillé, est faite pour vous ! Idéale pour une famille, elle allie confort, espace et fonctionnalité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 155 m² • Jardin paysager de 680 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis • Cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert • 3 grandes chambres avec placards intégrés • Salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque • Wc séparé • Dressing / débarras • Grand garage double avec mezzanine • Grande cave • Combles aménageables Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, à découvrir sans tarder ! Localisation : Nuaillé, Maine-et-Loire (49), à proximité des commodités et des écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô Coeur De L'immo , immatriculée au Rcs D'angers sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– Agence Ô Cœur De L’Immo Prix honoraires inclus soit 3,53% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 280000€ Honoraire agence : 9900€ Référence annonce :1723Rb Date de réalisation du diagnostic énergétique : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 166 et classe Climat C indice 25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -