Appartement à vendre, 66m², Le Perreux-sur-Marne

Description

Un appartement neuf de 3 pièces, traversant et lumineux, situé au Perreux-sur-Marne. Au 3e étage du bâtiment en retrait de la rue, ce bien de 66 m² se prolonge par deux terrasses totalisant 27 m² : l'une à l'ouest devant le séjour, l'autre à l'est devant les chambres, côté jardin. Une vraie entrée et un coin nuit bien séparé complètent ce plan rare. Les + du bien • Séjour avec cuisine ouverte de 29 m², ouvert sur une terrasse de 16 m² à l'ouest • Seconde terrasse de 11 m² à l'est, accessible depuis les deux chambres, côté jardin • Appartement traversant est-ouest • Deux chambres de 13 m² et 10 m² • Salle de bains de 5 m² avec baignoire • WC indépendant, entrée séparée de 5 m² avec placard • 3e étage avec ascenseur • Surface habitable de 66 m² • Double vitrage, salle de bains équipée Atouts et confort de vie • Résidence neuve de 44 logements, deux bâtiments autour d'un jardin arboré • Bâtiment desservi par une impasse, en retrait de la circulation • Parking en sous-sol • Commerces en pied de résidence • Conception RE2020, charges maîtrisées • Ville recherchée de l'est parisien, entre bords de Marne et centre commerçant Commodités à proximité • RER A, gare de Neuilly-Plaisance à 450 m, 6 minutes à pied • Centre des Bords de Marne à 850 m, 11 minutes à pied • Mairie et centre-ville à 1,5 km, 19 minutes à pied • Bords de Marne à 1,6 km • RER E, gare de Nogent - Le Perreux à 2 km, future ligne 15 Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Mathieu BONAFE | +33(0)7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)