Appartement à vendre, 59m², Lormont

Description

Appartement 3 pièces 59 m² À Lormont, découvrez cet agréable appartement T3 de 58,65 m² situé au troisième étage d'une résidence construite en 2014 avec ascenseur. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement. L'espace de vie se compose d'un séjour de 28,25 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant une pièce conviviale et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de bains de 6,10 m², d'un dégagement de 2,75 m² ainsi que de deux chambres de 11,70 m² et 9,85 m², permettant de profiter d'un espace nuit bien distinct. Un balcon de 11,70 m² vient compléter l'ensemble et constitue un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement simple. La résidence est équipée d'un ascenseur et le chauffage est collectif avec comptage individuel. Avec sa construction récente, ses volumes fonctionnels, ses deux chambres et son agréable balcon, cet appartement offre un ensemble équilibré dans un environnement résidentiel à Lormont. Un bien à découvrir pour profiter d'un logement pratique et immédiatement exploitable. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).