Appartement à vendre, 68m², Drancy

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA / OFFRES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – PAS DE FRAIS D'AGENCE Vous êtes à un clic de votre futur logement ! L'APPARTEMENT Découvrez ce T3 de 68 m², situé au sein d'une résidence neuve, moderne et sécurisée à Drancy, dans un secteur en pleine transformation urbaine, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Pensé pour un usage quotidien confortable, cet appartement propose des volumes généreux, une excellente luminosité et des prestations soignées. Il se compose : D'une entrée avec rangements, D'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, De deux chambres confortables, D'une salle de bains moderne, Un espace extérieur prolonge le séjour et renforce le confort au quotidien. ( Jardin privatif de 11m2 ) 2 Places de parking en sus obligatoire LA RÉSIDENCE Résidence contemporaine à l'architecture élégante et pérenne Parties communes qualitatives, hall d'entrée travaillé par un architecte Accès sécurisés : digicode, visiophone, badge Vigik Conformité RE 2020 : haute performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations Local vélos et espaces verts aménagés LES ATOUTS DE CE T3 Surface confortable et plan optimisé Sublime luminosité naturelle Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie et chambres, carrelage grand format, menuiseries performantes Logement adapté à une résidence principale ou à un investissement patrimonial Commune dynamique aux portes de Paris TRANSPORTS RER B (Drancy) à quelques minutes à pied avec accès direct à Paris et Roissy, Nombreuses lignes de bus RATP (148, 247, 248, 346) Correspondances vers tram T1/T11 et métros lignes 5/7 via réseau bus/RER Périphérique A86 traverse Drancy/secteur proche et relie la commune aux grands axes routiers de l’Île-de-France en périphérie nord-est de Paris PRIX Appartement T3 : 239 000 € TTC ( TVA réduite) 2 place de parking en sous-sol (obligatoire en sus) : 15 000 € X2 PRIX TOTAL : 269 000€ TTC - Sous réserve des conditions d'éligibilité - Dans la limite des stocks disponibles LES PLUS PRIMAVEFA Direct promoteur : plus de 1 000 résidences en cours en Île-de-France Accès à plus de 12 000 logements neufs disponibles Avantages financiers : PTZ frais de notaire réduits, absence de frais d'agence - Selon condition d'éligibilité Résidences conformes RE 2020 : confort durable et charges maîtrisées Contactez votre conseiller PRIMAVEFA – Camille Djahmyn O7 Dans la limite des stocks disponibles – Visuels non contractuels