Maison à vendre, 115m², Hégenheim

Description

Maison 5 pièces 115 m² Venez découvrir cette maison d'environ 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 7,41 ares. Son principal atout : une vie de plain-pied à l'étage surélevé, avec l'ensemble des pièces principales et des chambres regroupées sur un même niveau. Une configuration particulièrement appréciable au quotidien et qui permet de profiter pleinement de la maison sans avoir à monter ou descendre des escaliers entre les différentes pièces de vie. Le rez-de-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un garage pour un véhicule, d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, loisirs, chambre, espace professionnel), ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, et une salle d'eau avec wc. L'étage surélevé comprend l'entrée principale, puis un dégagement desservant une cuisine équipée, un agréable salon-séjour de 31m2 avec vue dégagée, trois chambres dont une de 18m2 équipée de grandes armoires murales, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda chauffée et climatisée, véritable espace de vie supplémentaire pouvant être utilisé en toute saison. Le terrain offre également un bel espace vert ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les + : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, une partie des volets roulants est motorisée, porte de garage motorisée. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser la maison selon vos goûts et envies. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 668 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).