Appartement à vendre, 111m², Saint-Martin-de-Seignanx

Description

Saint-Martin-de-Seignanx, un cadre de vie entre nature et littoral Située dans le sud du département des Landes, la commune de Saint-Martin-de-Seignanx bénéficie d’un environnement naturel remarquable. Nichée entre les Barthes de l’Adour, les forêts landaises et l’océan Atlantique, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune fait partie de la communauté de communes du Seignanx et s’étend sur près de 4 800 hectares. Ce territoire préservé propose de nombreux espaces naturels, notamment un site de plus de 100 hectares au cœur des Barthes. À moins de 20 minutes des plages landaises et basques, les habitants peuvent facilement profiter des activités de plein air et du littoral. Une commune dynamique et attractive Saint-Martin-de-Seignanx connaît un développement économique important et attire de nombreuses entreprises et activités artisanales. La commune compte près de 280 entreprises, dont plus d’une centaine d’activités commerciales et artisanales. Le centre-bourg propose également de nombreux commerces de proximité ainsi qu’un tissu médical bien développé avec plusieurs professionnels de santé installés sur la commune. Commerces et services de proximité Professionnels de santé et services médicaux Vie associative et initiatives locales dynamiques La commune offre ainsi un équilibre entre qualité de vie, développement économique et proximité des grands pôles urbains. Une situation idéale à proximité de Bayonne et de l’océan Grâce à sa localisation stratégique, Saint-Martin-de-Seignanx bénéficie d’un accès rapide aux principales infrastructures de transport de la région. Les habitants peuvent rejoindre facilement l’autoroute A63 reliant le sud-ouest de la France aux Pyrénées et à l’Espagne. Les gares d’Ondres, Labenne et Bayonne permettent également de faciliter les déplacements quotidiens. Océan Atlantique à environ 10 kilomètres Accès rapide à l’autoroute A63 Gares d’Ondres, Labenne et Bayonne à proximité Liloia, une résidence moderne au cœur du village La résidence Liloia s’intègre dans un projet urbain situé en plein centre-bourg de Saint-Martin-de-Seignanx. Elle se compose de deux bâtiments organisés autour d’un espace central convivial. Le programme immobilier propose un ensemble résidentiel moderne comprenant 35 logements du 2 au 5 pièces, ainsi qu’un local commercial participant à l’animation du quartier. 35 logements du 2 au 5 pièces Deux bâtiments organisés autour d’une place centrale Local commercial intégré au projet Une place centrale animée constituera le cœur du projet, accueillant marchés, événements et moments de convivialité tout au long de l’année. Une architecture inspirée de l’identité locale L’architecture de la résidence s’inspire des codes traditionnels de la région tout en adoptant un style contemporain. Les façades présentent des enduits grattés fins et des éléments de colombages qui rappellent l’architecture basque et landaise. Les toitures en tuiles traditionnelles complètent l’ensemble et assurent une intégration harmonieuse dans le paysage local. Des logements ouverts sur l’extérieur Les appartements ont été conçus pour offrir confort et luminosité avec des espaces extérieurs permettant de profiter du cadre environnant. Balcons, terrasses ou tropéziennes selon les logements Espaces extérieurs adaptés à la détente Environnement verdoyant autour de la résidence Les résidents bénéficient également d’un local deux roues et de stationnements couverts ou boxés pour plus de praticité au quotidien. Des prestations modernes pour le confort des habitants Les logements sont équipés de solutions techniques visant à améliorer le confort thermique et la qualité de vie des habitants. Pompe à chaleur 2 en 1 pour chauffage et rafraîchissement Salles d’eau équipées avec sèche-serviettes Système de vidéophone et accès sécurisé Grâce à son emplacement central et à sa proximité avec l’océan et Bayonne, le programme neuf Liloia à Saint-Martin-de-Seignanx représente une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans le sud des Landes.