Appartement à louer, 70m², Saint-Genis-Pouilly

Description

À louer – T3 lumineux d’environ 70 m² au centre de Saint-Genis-Pouilly Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de standing, cet appartement lumineux et calme bénéficie d’une très belle vue dégagée sur les Alpes et le Jura. Il se compose de : • Une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur-congélateur • Deux chambres avec de grands placards aménagés • Une salle de bains avec baignoire • Des toilettes séparées • De nombreux rangements dans l’entrée • Une terrasse de 12 m² L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer mensuel hors charges : 1 725 € Provision mensuelle sur charges : 100 €, comprenant les charges de copropriété et l’eau froide, avec régularisation annuelle. Les abonnements d’électricité et de gaz restent à la charge du locataire. Si vous le souhaitez, je peux m’occuper de leur gestion, avec une régularisation annuelle des consommations. Dépôt de garantie : 3450 € Localisation : dans un bâtiment situé en hypercentre, à deux pas de toutes commodités et à 1 minute des transports TPG. Le logement est meublé Disponible à partir du 1ᵉʳ octobre 2026. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- For rent – Bright, furnished two-bedroom apartment of approximately 70 m² in central Saint-Genis-Pouilly Located on the third floor of a small, high-quality residential building, this bright and quiet apartment offers beautiful, unobstructed views of the Alps and the Jura Mountains. The apartment includes: • A spacious living area with a fully equipped open-plan kitchen: oven, hob, dishwasher, washing machine and fridge-freezer • Two bedrooms with large fitted wardrobes • A bathroom with a bathtub • A separate toilet • Ample storage space in the entrance hall • A 12 m² terrace The apartment has individual gas heating. It also comes with a private cellar and an outdoor parking space. Monthly rent excluding charges: €1,725 Monthly service charge provision: €100, including building charges and cold water, subject to annual adjustment. Electricity and gas are the tenant’s responsibility. If preferred, I can manage the utility subscriptions, with an annual adjustment based on actual consumption. Location: In a building situated right in the town centre, close to all amenities and just a one-minute walk from TPG public transport. The apartment is furnished. Security deposit: €3,450 Available from 1 October 2026.