Maison à vendre, 37m², Ferrières-en-Brie

Description

Vos agences Next Immobilier Serris et Montévrain vous proposent, en exclusivité en plein centre de Ferrieres-en-Brie, ce beau 2 pièces, refait à neuf, de 33,06m2 habitables avec balcon. Ce joli duplex se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre cosy avec espace dressing, ainsi qu'une jolie terrasse surplombant les toits. En complément, une cave vendue avec le bien et vous permettant un espace supplémentaire de stockage. A proximité, vous trouverez les différents commerces, restaurants, l'Eglise, ainsi que le château de Ferrieres a quelques minutes à pieds. Concernant les transports, vous pourrez rejoindre la gare Rer A de Bussy-Saint-Georges en voiture ou en bus, en quelques minutes. N'attendez plus, ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 246 Kwh/m²/an et classe Climat B indice 9 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1130 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques Prix affiché : 177 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur d'un montant de 12000 euros. Prix hors honoraires: 165000 euros. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 221 euros.