Appartement à vendre, 46m², Eze

Description

Superbe 2 pièces! Piscine! A quelques minutes de Monaco! Il s'appelle Elio! Et il respire le calme. Dans une résidence intimiste et verdoyante d'Èze, ce 2 pièces de 46 m² en rez-de-chaussée, aujourd'hui disponible à la vente, vous invite à vivre en harmonie avec la nature. Ici, on entre dans un univers feutré, serein, pensé pour la quiétude. L'appartement, situé au cœur d'un environnement paysager soigné, bénéficie d'une terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, idéale pour les déjeuners tranquilles ou les lectures au grand air. La position en surplomb de la résidence ouvre une vue dégagée sur les collines, la mer, le village et le ciel, propice à l'évasion. Le salon avec cuisine ouverte à aménager, prolonge naturellement l'extérieur, la chambre est au calme, la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et Wc. Le tout est orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée. Construit en 2022, ce bien offre des prestations contemporaines : domotique, fibre, volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur, vidéophone, badge Vigik. Chauffage et eau sont collectifs, avec répartiteur. La copropriété, discrète et sécurisée, dispose également d'une belle piscine et de généreux espaces verts, pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute sérénité. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent un pied-à-terre paisible, un premier chez-soi moderne ou un investissement pertinent à quelques minutes de Monaco. Autoroute A8: 7 mn. Aéroport Nice Côte: 20 mn: Plages: 15 mn. Garage privatif sécurisé en sous-sol, disponible en sus. Une adresse singulière, prête à accueillir une nouvelle histoire. Et si c'était la vôtre ? Contactez-moi pour la découvrir! Référence annonce : 26-083 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations