Appartement à louer, 42m², Royan

Description

À LOUER À L'ANNÉE – Superbe Appartement T3 non meublé avec 2 terrasses Royan – Quartier prisé Le Chay / Foncillon Dans une rue calme avec stationnement facile et un cadre privilégié, découvrez ce magnifique appartement T3 non meublé de plein pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste des années 50 composée de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et très agréable à seulement 400 mètres des plages de Foncillon et du Chay, et à deux pas du centre-ville et des commerces. DESCRIPTION DU BIEN • Séjour : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. • Chambres : 2 chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'une terrasse à disposition exclusive. • Extérieurs : 2 terrasses pour profiter des beaux jours. • Salle d'eau : Salle d'eau avec WC. • Annexe : Une grande cave saine et individuelle de 7 m² au sous-sol. • Équipements & Prestations : Interphone, connexion Wi-Fi gratuite inclus, chauffage au sol électrique individuel. CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer hors charges : 800 € / mois • Provisions sur charges : 9 € / mois (ordures ménagères) • Loyer charges comprises : 809 € / mois • Dépôt de garantie : 800 € (1 mois de loyer hors charges) • Consommations personnelles : Compteurs individuels d'eau et d'électricité à la charge du locataire. CONDITIONS DE LOCATION & DOSSIER • Disponibilité : Immédiate • Ressources exigées : Revenus nets mensuels équivalents à au moins 2 fois le montant du loyer (ou garant / caution solidaire selon profil). • Candidature : Premier contact souhaité par e-mail / message. Merci de présenter brièvement votre situation (professionnelle, revenus, nombre d'occupants, garant le cas échéant) et de préciser si votre dossier locataire est complet.