Appartement à vendre, 285m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Immeuble Opportunité D’Investissement – Rentabilité 8% Garantie - Vandoeuvre-Lès-Nancy Ref Dd 4078 – À vendre : immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé aux portes de Nancy, dans une zone dynamique et en pleine croissance. 10 chambres indépendantes, chacune équipée de douche et Wc privatifs pour un confort optimal. Espaces communs pensés pour la vie moderne : Rez-de-chaussée : 2 chambres, buanderie, et espaces partagés 1er étage : Salon de coworking de 30 m² pièce de vie avec cuisine intégrée de 30 m² sanitaire 2e et 3e étages : 4 chambres par niveau Jardin privatif pour les résidents, rare dans ce secteur Immeuble entièrement loué avec une rentabilité nette de 8%, offrant des revenus immédiats et stables Que vous soyez investisseur aguerri ou entrepreneur visionnaire, ce bien représente une valeur sûre dans un secteur à fort potentiel locatif. Un placement stratégique, alliant confort résidentiel, attractivité géographique et performance financière. Honoraires d’agence : à la charge du vendeur Appeler David Dachowski au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consultez nos Honoraires : Statut du professionnel : Agent commercial indépendant Immatriculé au Rsac de Nancy sous le n° 422 916 387 000 59 Mandataire rattaché à l’agence : Olympe Est Immobilier titulaire de la carte professionnelle Adresse de l’agence : 42 Rue Antoine Becquerel 54230 Neuves -Maisons Carte professionnelle n° 54[Coordonnées masquées]09 363 délivrée par la Cci de Meurthe et Moselle Garantie financière : Galian 89 r La Boétie 75008 Paris Prix : 840 000 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 Euros et 2390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)