Appartement à louer, 62m², Lorient

Description

Particulier loue appartement T3 de 62m2 situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble en plein centre de Lorient, dans une rue calme et isolée des nuisances commerciales. L'appartement bénéficie d'une double orientation (séjour à l'ouest, chambres à l'est) lui offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Pièce de vie : Grand séjour lumineux avec éclairage par spots intégrés à intensité réglable et accès à un premier balcon. Cuisine : Ouverte sur le séjour, entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte, placards). Chambres : 2 chambres, dont une avec rangements intégrés et accès au second balcon. Salle d'eau : Salle de bain avec douche, rénovée. Annexes : une cour privative faisant office de parking. Confort : Chauffage au gaz, chaudière neuve. Environnement : Idéalement situé en plein centre-ville. Proche de la nouvelle gare, des commerces, des restaurants et avec un accès très rapide à la voie express. Conditions financières : Loyer mensuel : 800 € Charges mensuelles : 40 € (comprenant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, de l'escalier, de l'ascenseur et des compteurs). Charges à prévoir en sus : Électricité et gaz. Dépôt de garantie : 800 € (soit un mois de loyer hors charges). Dossier de location demandé : Conformément à la législation en vigueur, voici les pièces à préparer pour l'étude du dossier : Une photocopie d'une pièce d'identité en cours de validité. Les trois derniers bulletins de salaire. Le dernier avis d'imposition. Un contrat de travail, une attestation de l'employeur ou un certificat de scolarité (pour les étudiants). Les trois dernières quittances de loyer (ou attestation d'hébergement le cas échéant). En cas de garant : les mêmes documents (pièce d'identité, bulletins de salaire, avis d'imposition, contrat de travail). Organisation des visites et contact : Propriétaire résidant en région parisienne, les premiers contacts et l'étude des dossiers s'effectueront par e-mail ou par téléphone. Les visites seront rapidement organisées sur place sous quelques jours. N'hésitez pas à me joindre pour toute question.