Appartement à vendre, 31m², Combs-la-Ville

Description

Iad France - Yoann Lucarelli vous propose : COMBS-LA-VILLE - APPARTEMENT - T1 31 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez cet appartement très bien agencé et idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare et de toutes commodités (commerces, bus etc. ). Situé au dernier étage sans vis à vis, cet appartement type studio de 31 m² vous offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée conviviale dessert un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle séparée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon de 5 m² complète le bien. Les points forts : - Localisation parfaite : Tout est accessible à pied en quelques minutes - Luminosité : Pièce de vie agréable et bien exposé - Dernier étage : pas de vis à vis Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux et sécurisé par vous-même. ESTIMATION DE VOTRE BIEN OFFERT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )