Appartement à louer, 24m², Orange

Description

Idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 lots, ce T2 de 24,45 m² a été intégralement rénové (1ère mise en location) et bénéficie d'une belle luminosité. Son emplacement est un vrai atout : rue Plaisance, en plein centre-ville d'Orange, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Le logement comprend une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipé de 12 m² (hotte, plaque à induction, emplacement prévu pour four et lave-vaisselle ou machine à laver), une chambre de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC de 2,45 m². L'immeuble est équipé d'un interphone. L'immeuble dans son ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète : climatisation, fibre optique, fenêtres double vitrage, isolation thermique, rénovation électrique complète et VMC. Informations pratiques : • DPE : B — n° O • Classe GES (émissions de gaz à effet de serre) : A • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 410 € et 610 € • Loyer hors charges : 520 € par mois • Provision sur charges (eau + lumière parties communes + ordures ménagères) : 30 € • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Avant toute visite : merci de m'indiquer votre profil de candidat locataire : nombre de personnes qui occuperont le logement, situation professionnelle, niveau de revenus, et garantie Visale ou, à défaut, garant physique (obligatoire). Le dossier complet de pièces justificatives ne sera à fournir qu'à l'issue de la visite, en cas de candidature confirmée. Pour un premier contact, merci de me transmettre ces éléments par message - je reviendrai vers vous rapidement. N'hésitez pas également à me demander des photos supplémentaires, je pourrai vous les envoyer par message.