Maison à vendre, 104m², Denée

Description

Lien Pour Visite Virtuelle Disponible Sur Demande – Sur une parcelle arborée de 661 m², découvrez cette maison non mitoyenne proposée en exclusivité par Cimm Immobilier et située à l’entrée de Denée, village labellisé Petite Cité de Caractère au sud de la Loire, à 20-25 minutes du centre-ville d’Angers. Au rez-de-chaussée, vous y bénéficiez d’un garage confortable de 23 m², d'un salon de 19 m² s’ouvrant sur la terrasse à l’arrière de la maison, d'un atelier de 17 m² et d'une buanderie de 8 m², soit une surface totale de 67 m² pour profiter, ranger, bricoler, stationner… À l’étage, l’escalier intérieur montant de l’entrée mène à la belle pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, d’une surface de 33 m², avec sa cuisine aménagée et équipée. De cette pièce de vie, un couloir mène à la salle d’eau et aux trois chambres, la première donnant sur l’avant de la maison, orientée au nord-ouest, les deux autres donnant sur le jardin à l’arrière et donc orientées au sud-est. L’emplacement de la maison sur sa parcelle permet un stationnement facile des véhicules sur l’avant et sur un côté, et laisse un bel espace à l’arrière pour le jardin et ses arbres fruitiers. Dpe (Classe Energie) : C Ges (Classe Climat) : B Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1640€ ~ 2260€ - Yann Hautbois - Agent commercial - Ei - Rsac Angers - Rcs 4[Coordonnées masquées]325 - Caisse de garantie Qbe transaction et gestion 500000 Eur