Maison à vendre, 340m², La Roche-sur-Yon

Description

Maison 10 pièces 340 m² Rare: Située à deux pas de la Gare et dans un environnement prisé, véritable coup de coeur pour cette superbe maison de maître de la fin du 19ème d'environ 340m² avec son magnifique jardin et sa piscine à débordement et jacuzzi à l'abri des regards. Vous profiterez d'un somptueux double hall desservant d'un côté le double salon sur parquet massif et de l'autre un espace dinatoire baigné de lumière avec cuisine contemporaine donnant accès au jardin. Un espace aménagé sur mesure vous permet d'avoir un maximum de rangements et un coin buanderie avec Wc. Le premier étage vous offre trois grandes chambres sur parquet dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage, vous profiterez de deux belles chambres ainsi qu'un dortoir ou une salle de jeux. Une salle d'eau et un espace de rangement complètent cet étage. Une seconde construction abrite un garage et à l'étage, un studio pouvant accueillir vos invités. Un espace détente vous permettra de profiter d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle d'eau. Le sublime jardin paysagé vous invite à d'agréables moments de détente. Un bien exceptionnel à découvrir rapidement ! Surface : 340 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 € et 6 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :