Maison à vendre, 182m², Cély-en-Bière

Description

Maison 7 pièces 182 m² Cély. Exclusivité by Aurel. À 50 km de Paris, 10 km de Barbizon, dans le célèbre village médiéval de Cély cette magnifique maison de maître de 1835 avec terrasse, cour pavée, jardin, cave et préau, est accessible par un portail électrique. Edifiée sur un terrain clos de murs de 828 m2, piscinable et arboré, elle déploie ses 245 m2 (182 m2 Carrez) sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, bureau (ou chambre), salle d’eau avec toilettes, chaufferie, cellier. - Premier étage: quatre grandes chambres (de 10 à 14 m 2), salle de bain avec WC, baignoire et douche, buanderie, couloir. - Deuxième étage: grande chambre mansardée de 24 m2 (88 m2 au sol) avec espace bureau, dressing et rangements. - Extérieur: grande terrasse pavée, préau et appentis, le tout donnant sur le jardin, accès à une belle cave voutée en sous-sol. La cour pavée et gravillonnée peut accueillir jusqu’à quatre voitures. Cette ancienne maison bourgeoise a gardé tout le charme de l’architecture rurale du milieu du XIXème. Ses codes typiques faisaient le chic apprécié des notables de l’époque: crête décorative en fer forgée sur le toit, linteaux décorés, petits perrons avec marches en pierre et marquises en verre, double porte d’entrée surélevée, gardes corps néo gothique et rambardes en fer forgé, pavés Napoléon, volets bois, murs en pierres. La rénovation intérieure de cette bâtisse mélange les styles avec beaucoup de réussite, du vintage au moderne: cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vaste pièce de vie, pavé de verre coloré, escalier bois, douches à l’italienne, toilettes suspendues, moulures, poutres apparentes, parquet chêne, nombreuses cheminées, belle hauteur sous plafond (2m80). Grâce à ses nombreuses fenêtres, velux, puits de lumière et sa triple exposition Sud Est, Nord Ouest, Sud Ouest, toutes les pièces sont baignées de soleil, et offrent une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES - CPI ADC - Assurance Sérenis - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 200000 EUR - SIRET GRENOBLE - CPI CPI - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).