Maison à vendre, 74m², Saint-Etienne-les-Orgues

Description

Century 21 Provence Immobilier vous propose à la vente cette villa de plain-pied à Saint-Étienne-les-Orgues (04210) Environnement privilégié Grand terrain constructible & piscinable Bien rare sur le secteur Découvrez cette agréable villa de plain-pied de type T3, idéalement située à Saint-Étienne-les-Orgues, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence et au pied de la montagne de Lure. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, calme et nature, tout en restant à deux pas des commodités : supérette Utile, boulangerie, restaurants, pharmacie tout est accessible à pied. Construite en 1983, cette maison offre une surface habitable de 74,44 m (soit environ 104m² de bâti), très fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'un vaste séjour bien exposé, d'une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux chambres confortables Une salle de bains et un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur, très pratique en toutes saisons Un terrain exceptionnel : 1 509 m² : le terrain clos, constructible et piscinabl, joliment arboré, parfait pour profiter du cadre provençal. Très beau potentiel d'aménagement extérieur (extension, piscine, annexes) Des travaux sont à prévoir, mais un potentiel remarquable. Travaux de rénovation et d'isolation sont à envisager, permettant à l'acquéreur de façonner la maison à son goût. La localisation, la configuration du terrain et le charme du secteur offrent un potentiel rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Un bien rare à la vente Opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2600.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marilyn Laszeiras Ei, agent commercial (Rsac )