Appartement à vendre, 30m², Vincennes

Description

Calme, lumineux, sans vis-à-vis. Au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant avec vue entièrement dégagée donnant sur un îlot intérieur paisible, orienté Sud-Ouest : soleil toute l'après-midi. Vente de particulier à particulier. Visite virtuelle disponible à la demande. Au cœur de Vincennes, rue des Laitières, 10 min à pied du Bois de Vincennes et du centre ville. Commerces et services de proximité : tout à pied. Charme d'un immeuble des années 1930 bien tenu (gardienne, digicode). Distribution : - Pièce de vie d'environ 14 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaques, réfrigérateur) - Chambre séparée avec grand placard, isolée par le propriétaire en liège expansé (isolant naturel haute performance, confort thermique et acoustique renforcé) - Salle d'eau avec élément en teck massif, Wc intégrés - Parquet d'origine en chêne massif dans les pièces de vie Prestations : double vitrage Pvc, chauffage électrique par miroirs chauffants, ballon d'eau chaude 2023, repeint en 2024. Cave en sous-sol. Transports : - Métro Saint-Mandé (Ligne 1) : 4 min à pied - Rer A Vincennes : 8 min à pied Copropriété de 6 étages, bien entretenue avec gardien. Charges : 1 440 €/an (eau froide incluse). Taxe foncière : 766 €/an. Libre de suite. Agences et professionnels s'abstenir svp.