Appartement à vendre, 180m², Annemasse

Description

Annemasse proche Genève. — Grand duplex divisible d'environ 200 m². Dernier étage avec ascenseur • 4 chambres • Garage double • Vente directe propriétaire Un bien rare aux fortes possibilités. À Annemasse, découvrez ce vaste duplex d’environ 200 m², situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Grâce à ses beaux volumes, ses 4 chambres et sa configuration divisible, ce bien s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet patrimonial ou locatif. Un duplex pouvant être reconfiguré en deux logements. Le bien était à l’origine composé de deux appartements distincts réunis en un seul. Le plan d’architecte réalisé en 2022 de la nouvelle configuration pour une résidence principale. Plusieurs projets possibles - Résidence principale avec logement indépendant - Résidence principale et investissement locatif - Création de deux logements destinés à la location - Projet familial ou patrimonial - Optimisation du bien selon vos besoins Les atouts du bien : - Environ 200 m²180 m2 Carrez - Duplex divisible - 4 chambres - 2 séjours / salon -Salle à manger -4 chambres avec salle de douche attenante. 2 wc et salle de bains. - Dernier étage avec ascenseur - Plan d’architecte disponible - Rénovation réalisée en 2022 - Vue dégagée sur le parc Montessuit - Garage double - Résidence construite en 1989 bien entretenue. - Tram à proximité - Commerces et commodités accessibles rapidement - Situation recherchée pour les travailleurs frontaliers. Informations clés. - Prix : 615 500 € - Vente directe propriétaire Le dossier complet ainsi que le plan d’architecte sont disponibles sur demande Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur rendez-vous. Merci de nous préciser votre projet.