Appartement à vendre, 81m², Fabrègues

Description

Direct propriétaire : Au second et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement de 81 m² calme, traversant, lumineux et climatisé bénéficie d’une terrasse donnant sur une esplanade verdoyante. Dès l’entrée, l’élégance du lieu séduit. La pièce de vie comprend un espace salon et une cuisine neuve, intégrée et équipée. L’espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une spacieuse salle de bain. Un grand toilette avec wc suspendu complète l’équipement de ce bien. Sols, peinture, cuisine, climatisation réversible, motorisation électrique des volets roulants, meubles et luminaires sont neufs. Les factures de travaux, les notices d’utilisation et les garanties sont fournis aux acquéreurs de cet appartement vendu meublé. Deux stationnements (extérieur sécurisé et en sous-sol) complètent ce logement. L’installation d’une borne de recharge y est aisée et prévue par la copropriété. La résidence a été construite en 2017 au sein d’un éco quartier. Elle est particulièrement bien entretenue, végétalisée et sécurisée (badges d’accès, caméras). A quelques minutes à pied: pharmacie, centre médical, boulangerie, restaurant, collège, supermarché, aquafitness et salle de sport. Le cœur du village est facilement accessible en vélo ou en bus. Les axes routiers qui desservent le village permettent de rejoindre rapidement Montpellier ou Sète. Côté loisirs, le village dispose d’un golf et de nombreux clubs sportifs (tennis, équitation, badminton, danse (etc.) et associations culturelles. Des professionnels variés (fleuristes, poissonneries, boulangeries, primeur, salons de coiffure, cabinet vétérinaire) rendent la vie locale plaisante et pratique. En résumé : Ce bien climatisé et sécurisé, aux prestations de standing, situé dans une résidence moderne, présente de nombreux atouts : dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, calme rare, luminosité remarquable et haute qualité d’isolation thermique et phonique. Les charges y sont raisonnables et maîtrisées et incluent eau chaude et eau froide avec comptage individualisé.