Appartement à louer, 74m², Marckolsheim

Description

Appartement Situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet agréable appartement T4 de 74,60 m² séduira les familles, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un logement lumineux et fonctionnel dans un environnement paisible.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte ou indépendante selon l'aménagement actuel, offre un espace convivial pour partager de bons moments en famille.L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé, garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Les atouts :? Appartement de 74,60 m²? T4 fonctionnel et lumineux? Situé au 2?? Balcon privatif avec vue dégagée? Résidence récente et soignée? Environnement calme et résidentiel? Proche des commerces, écoles et commodités? Accès rapide aux principaux axes routiersNichée au cœur du Ried alsacien, Marckolsheim offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, proximité de l'Allemagne et accès facile à Sélestat et Colmar.Un appartement idéal pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Référence annonce : Fl Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 828 € Ttc dont 226 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 600 € Montant des charges : 284 € / mois A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 207 € et 1 633 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).