Appartement à louer, 45m², Argenteuil

Description

À Louer : Charmant Appartement T3 de 45m² à Argenteuil (Quartier Val d'Argenteuil, à 3min à pied de la gare) Découvrez ce magnifique appartement de 45m² situé au 4e étage d’un immeuble dans le quartier Val Notre Dame à Argenteuil. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un couple, une personne seule ou avec 1 enfant. Description du Bien : • Superficie : 44,41m² • Pièces : 3 pièces : • Entrée : Entrée accueillante avec placard de rangement desservant les toilettes et un spacieux salon / salle à manger équipé de grande baies vitrées (double vitrage) pour profiter des levers du soleil le matin, sans bruit extérieur. Vue pavillonnaire, sans passage routier. • Salle de Bain : Lavabo double vasque, baignoire et carrelage. Attenant à la chambre parentale. Toilettes séparées • 2 Chambres : Une grande chambre parentale disposant de plusieurs rangements + un grand dressing, accès.à la salle de bain. Une petite chambre d'enfant pouvant faire office de bureau (que je meublerai en fonction du locataire choisi) • Cuisine : Cuisine équipée avec de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine. • Parking : Place de parking privative en sous-sol, dans un parking sécurisé, avec caméra. Points Forts : - Vue : Situé au 4e étage, offrant une vue dégagée et de magnifiques levers de soleil du printemps à l’automne, très lumineux - Proximité : À 3 minutes à pied de la gare Val d’Argenteuil, avec possibilité de réduire le temps de trajet en prenant les bus face au petit Auchan (4 lignes). • Commodités : Proche des supermarchés Auchan et Lidl. Conditions Financières : • Loyer : 1000€ hors charges • Charges mensuelles : 200€ • Caution : 2000€ (correspondant à 2 mois de loyer hors charges) Informations Pratiques : Pour organiser une visite, veuillez nous en justifiant des documents suivants : • Justificatifs de ressources/revenus • 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement ou de domicile • Justificatif de situation professionnelle (avis d'impôts + 3 dernières fiches de paie) • Garantie Visale Cuisine en travaux - photo non contractuelle Cuisine équipée, et aménagée, lave vaisselle, four micro-onde, plaque 4 feux, hotte, frigo-congélateur. Dressing d'entrée Chauffage collectif, portes fenêtre double vitrage. Garantie Visale ou garants solides.