Maison à vendre, 142m², Sarzeau

Description

VENTE Maison 4 Chambres | Proche Plage & Suscinio | Beaux Volumes | SARZEAU Océan (56370) Située dans un quartier privilégié de SARZEAU (56370) côté Océan, cette maison est idéalement placée à deux pas de la plage et à proximité immédiate du Château de Suscinio. Cette propriété de belle facture, très lumineuse et offrant de beaux volumes, est parfaitement conçue pour devenir une maison idéale pour accueillir toute la famille et les amis. Le rez-de-chaussée est agencé de manière classique et confortable. Une entrée dessert un salon-séjour spacieux agrémenté d’une cheminée (un atout pour les soirées conviviales), ainsi qu’une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, assurant la possibilité d’une vie de plain-pied. L’étage est consacré à l’espace nuit et loisirs : une mezzanine lumineuse dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc séparé, et un grenier aménageable offre un potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace de loisirs. Elle comprend également : un garage attenant, un cellier et une cave, plusieurs espaces de rangement très appréciables. Cette maison familiale pourrait bénéficier d’un petit relooking pour la remettre au goût du jour, une opportunité à saisir pour personnaliser les espaces intérieurs. Le tout est édifié sur une jolie parcelle de plus de 500 m². Beaux volumes, plage et Château de Suscinio à deux pas : cette maison de belle facture à SARZEAU est prête pour des vacances inoubliables. Quel relooking allez-vous choisir ? Contactez-nous pour la visiter ! Prix FAI : 498 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation218kWh/m².an Emissions7kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions7kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 218 kWh/m².an Émissions : 7 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2350 et 3230 € par an.