Appartement à vendre, 75m², Le Perreux-sur-Marne

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 75 m² | DERNIER ÉTAGE | TERRASSE 32 m² SÉJOUR 23 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD-EST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES | PARKING | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le quartier des Thillards, à SEULEMENT 1 km du centre-ville. Installée à proximité de Fontenay-sous-Bois et de Nogent-sur-Marne, cette nouvelle résidence offre un environnement calme et verdoyant, à quelques pas seulement de toutes les commodités indispensables à votre quotidien. À moins de 10 min en bus, La gare Val de Fontenay (RER A et E), et la future gare du Grand Paris Express, assurent un accès rapide et pratique vers Paris et ses environs. - Étage : Dernier étage (3/3) avec ascenseur - Surface habitable : 75 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 23 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une magnifique terrasse de 32 m² avec pergola - Exposition : Traversant Sud-Est, au calme, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes également - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une de 16 m² - Annexe(s) : 1 PARKING en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6. |