Appartement à vendre, 40m², Fleury-les-Aubrais

Description

À découvrir à Fleury-les-Aubrais, rue du Faubourg Bannier, appartement 2 pièces d'environ 40 m², offrant un intéressant potentiel de valorisation. Situé à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'appartement et de le remettre au goût du jour. Le logement est actuellement classé G au DPE. Des travaux de rénovation énergétique seront donc à envisager, notamment afin d'améliorer sa performance énergétique. Le chauffage est électrique. Le stationnement est libre sur un parking sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, offrant un confort supplémentaire et une solution de stationnement particulièrement appréciable. Information risques et pollution: Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 698.57 euros.