Maison à vendre, 145m², Pouzols

Description

A vendre à moins de 5mn de Gignac, dans le ravissant village de Pouzols - Nichée en fond d'impasse en limite de zone constructible et édifiée sur une grande parcelle de 1357m2 avec piscine : Grande villa traditionnelle de plain-pied de type 5 d'environ 147m2 habitables + sous-sol intégral avec grand garage, atelier, buanderie - L'habitation se composant: D'une grande pièce principale d'environ 65m2 donnant sur une belle terrasse couverte, d'une cuisine, de trois chambres et d'un bureau, de 2 salles d'eau + 1 salle de bains, de trois wc Bon état général et équipée de menuiseries pvc double vitrage, de convecteurs électriques + cheminée insert A découvrir en Exclusivite avec le Cabinet Torquebiau immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostic énergétique réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 Eur et 5120 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)