Appartement à vendre, 60m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

Ce bel appartement de 60 m², en très bon état, est situé au 1er étage d’un immeuble de type haussmannien de 7 étages, dans une copropriété bien entretenue au charme ancien. L’Entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert l’ensemble des pièces. L’Appartement se compose de deux belles chambres, chacune équipée d’une cheminée, et une d'un petit dressing. Le séjour est lumineux et agréable, avec une exposition Sud-Ouest. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. Le bien dispose également d’une salle d’eau et d’un Wc séparé avec lavabo. L’Appartement conserve tout le charme de l’ancien avec son parquet en chêne, ses moulures et ses cheminées en marbre. En parallèle, il offre un confort moderne grâce au triple vitrage et à une chaudière individuelle au gaz neuve installée en 2025. L’Immeuble est sécurisé par digicode donnant sur une rue calme, tout en étant dans un quartier très vivant et commerçant. Une cave complète ce bien. L’Emplacement est idéal, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Le centre commercial Okabé, avec parking souterrain, se trouve à seulement 50 mètres, le métro ligne 7 (Le Kremlin-Bicêtre) est accessible en 2 minutes à pied, et la Porte d’Italie est à environ 250 mètres. Plusieurs lignes de bus passent également au pied de l’immeuble. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600 € par an, et la taxe foncière à environ 1 347 € par an. Cet appartement allie le charme de l’ancien, le confort moderne et une localisation stratégique aux portes de Paris.