Maison à vendre, 115m², Villeneuve-Loubet

Description

Merci aux agents immobiliers de respecter notre choix de ne pas passer par eux. Dans un quartier recherché pour son calme Maison sans vis à vis A Villeneuve Loubet, quartier des hautes ginestiéres à vendre maison de 115 m2 sur 2 niveaux, et 12 m2 de buanderie et local de stockage implantée sur un terrain de 725 m 2, piscine 8x 4 avec escalier. Sur 2 niveaux, 3 chambres, 3 salles de bains ou salle douche, 3 wc Rdc : Une première chambre (12m2) donne directement sur la terrasse principale et la piscine, elle est équipée d’une salle douche et d’un WC, une seconde chambre (11.5m2) est dotée d’une salle de bains d’un wc et d’un dressing supplémentaire. La cuisine (Nobilia) entièrement équipée dispose d’une terrasse abritée, un bureau (5m2) jouxte le séjour de 48m2 pourvu de 2 cheminées feu de bois dont une avec insert. A l’étage la chambre (12m2) donne sur le cap d’Antibes dont on peut profiter du balcon, une salle d’eau douche à l’Italienne complète les 20m2 de cet étage. S’ajoute une buanderie (6m2) pour stocker le lave-linge le congélateur et un local (6m2) pour remiser la tondeuse le robot de piscine etc…. Un petit grenier (hauteur max 160) permet du stockage également L’exposition est sud-sud-ouest pour bénéficier d’un ensoleillement maximum et profiter de la piscine 8x4 (hydrolyse au sel) toute la journée. Vue dégagée sans vis-à-vis, calme absolu, aucun passage. Le terrain est planté d’agrumes, de lauriers et d’un olivier. Le chauffage est électrique, clim réversible + radiateurs, l’essentiel du chauffage se faisant par l’insert. VMC, Vide sanitaire, tout à l’égout Ballon 300 L neuf La construction initiale (1977) et extension (2015) sont faites avec des matériaux de qualité, toutes les surfaces sont déclarées et conformes au permis de construire. Foncier € EDF 1500€ sur les 12 derniers mois Classement DPE C Merci aux agents immobiliers de respecter notre choix de ne pas passer par eux.