Maison à vendre, 83m², Glénic

Description

MARCON Immobilier - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. REF 89578. Secteur GLENIC. Pavillon de plain-pied implanté au cœur d’un magnifique parc arboré de 9 754 m², en bordure de rivière et accessible par un chemin privé. Un véritable havre de paix offrant un environnement rare: calme absolu, végétation généreuse et cadre particulièrement boisé. La propriété bénéficie d’une atmosphère très préservée, tout en restant proche des commodités de Guéret. La maison, construite sur un sous-sol semi-enterré, comprend de plain-pied une entrée avec dégagement, une cuisine, un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, trois chambres, une salle d’eau et des WC. Le sous-sol offre de belles possibilités avec un espace garage, une remise ainsi qu’un espace chaufferie. Une terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le parc et de cet environnement naturel exceptionnel. Le terrain de 9 754 m², bordé par la rivière, constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Des travaux de confort et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le remplacement du système de chauffage, la mise en conformité de l'installation électrique, l'amélioration de l'isolation (notamment les combles et les menuiseries), ainsi que des travaux de décoration et de rafraîchissement intérieur. Ces travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l'adapter aux attentes de ses futurs occupants. La maison est équipée d'un assainissement individuel avec fosse toutes eaux et filtre à sable. Son prix: 99 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine.